高雄市大社區文明路17之1號3F/7F
2014-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 8.7 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 翠屏段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 16
文明路中位 13.4
大社區 2014 年中位 10.5
比本棟中位 低 46%比文明路中位 低 35%比大社區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。