高雄市左營區榮德街34巷12號6F/14F
2015-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 11.5 萬/坪 × 50.62 坪
權狀坪數50.62 坪
主建物24.36 坪
公設比40.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.62 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 26.26 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪50.62 坪
土地坐落 菜公段六小段 1119 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 12.9
榮德街中位 16.6
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 11%比榮德街中位 低 31%比左營區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-07-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 38.71 坪 20.7 萬/坪總 800 萬 2020-12-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.71 坪 16 萬/坪總 620 萬 2020-09-20 7F/14F 3房2廳2衛 · 42.72 坪 14.4 萬/坪總 616 萬 2020-08-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 38.71 坪 12.9 萬/坪總 500 萬 2018-11-03 10F/14F 3房2廳2衛 · 38.71 坪 12.9 萬/坪總 500 萬 2014-02-07 13F/14F 3房2廳1衛 · 38.71 坪 11.2 萬/坪總 435 萬 2013-08-08 11F/14F 4房2廳2衛 · 50.2 坪 11.6 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。