高雄市三民區大豐二路490號

2016-03-21 實價登錄成交明細

成交總價 615 萬 17.5 萬/坪 × 35.25 坪

權狀坪數35.25 坪

主建物29.19 坪

公設比14.3%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 35.25 坪

└ 主建物 29.19 坪

└ 公設等 6.06 坪

土地持分 3.48 坪

0 坪35.25 坪

土地坐落 寶國段 427 地號

成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪

本筆成交 17.5

本棟中位 17.5

大豐二路中位 21.1

三民區 2016 年中位 17.1

比本棟中位高 0%比大豐二路中位低 17%比三民區 2016 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）123 萬

貸款（8 成）492 萬

每月月付18,432 元

30 年總利息172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：這件是大樓1.2樓一樓部分是店面。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。