高雄市左營區南屏路330號
2019-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,635 萬 38.5 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物30.71 坪
公設比17.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 30.71 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 6.44 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 新庄段七小段 290-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 16.3
南屏路中位 21.6
左營區 2019 年中位 19.1
比本棟中位 高 136%比南屏路中位 高 78%比左營區 2019 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,635 萬
+62%
2026 年推估2,642 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,007 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）327 萬
貸款（8 成）1,308 萬
每月月付49,003 元
30 年總利息456 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。