高雄市左營區重化街124號10F/13F
2021-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 18.6 萬/坪 × 30.98 坪
權狀坪數30.98 坪
主建物22.84 坪
公設比18.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.98 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪30.98 坪
土地坐落 新民段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 15.6
重化街中位 19.9
左營區 2021 年中位 24
比本棟中位 高 19%比重化街中位 低 7%比左營區 2021 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交575 萬
+31%
2026 年推估754 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-15 10F/13F 3房1廳2衛 · 30.98 坪 18.1 萬/坪總 560 萬 2023-08-14 5F/13F 3房1廳2衛 · 32.36 坪 23.4 萬/坪總 756 萬 2018-09-27 2F/13F 3房2廳2衛 · 30.98 坪 14.1 萬/坪總 438 萬 2017-06-04 5F/13F 3房2廳2衛 · 37.67 坪 14.3 萬/坪總 538 萬 2016-10-27 11F/13F 3房2廳2衛 · 32.98 坪 16.4 萬/坪總 540 萬 2015-10-01 9F/13F 3房2廳1衛 · 32.36 坪 14.5 萬/坪總 470 萬 2013-08-01 12F/13F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 15.6 萬/坪總 825 萬 2013-07-21 7F/13F 3房2廳2衛 · 32.46 坪 14.8 萬/坪總 480 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。