高雄市左營區重化街124號11F/13F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 16.4 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物18.88 坪
公設比31.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 18.88 坪
└ 公設等 14.1 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 新民段 152 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.6
重化街中位 19.9
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 高 5%比重化街中位 低 18%比左營區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-08-14 5F/13F 3房1廳2衛 · 32.36 坪 23.4 萬/坪總 756 萬 2021-10-18 10F/13F 3房2廳2衛 · 30.98 坪 18.6 萬/坪總 575 萬 2018-09-27 2F/13F 3房2廳2衛 · 30.98 坪 14.1 萬/坪總 438 萬 2017-06-04 5F/13F 3房2廳2衛 · 37.67 坪 14.3 萬/坪總 538 萬 2015-10-01 9F/13F 3房2廳1衛 · 32.36 坪 14.5 萬/坪總 470 萬 2013-08-01 12F/13F 3房2廳2衛 · 52.75 坪 15.6 萬/坪總 825 萬 2013-07-21 7F/13F 3房2廳2衛 · 32.46 坪 14.8 萬/坪總 480 萬 2013-03-18 9F/13F 3房2廳2衛 · 32.36 坪 16.4 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。