高雄市三民區河北二路100號18F/19F
2016-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.4 萬/坪 × 23.99 坪
權狀坪數23.99 坪
主建物15.69 坪
公設比28.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.99 坪
└ 主建物 15.69 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪23.99 坪
土地坐落 三塊厝段一小段 1085 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 11.5
河北二路中位 15.9
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 10%比河北二路中位 低 35%比三民區 2016 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。