高雄市前鎮區民權二路357之20號4F/11F
2012-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 11.3 萬/坪 × 20.76 坪
權狀坪數20.76 坪
主建物16.94 坪
公設比18.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.76 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪20.76 坪
土地坐落 愛群段一小段 3076 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.3
民權二路中位 16.2
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 高 0%比民權二路中位 低 30%比前鎮區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。