高雄市小港區宏平路443之7號12F/18F
2015-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 516 萬 15.8 萬/坪 × 33.19 坪
權狀坪數33.19 坪
主建物18.4 坪
公設比40%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.19 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪33.19 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1023 地號
價格拆解
成交總價516 萬
其中車位−55 萬
扣車位後房價461 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.1
宏平路中位 18.1
小港區 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 8%比宏平路中位 低 13%比小港區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）369 萬
每月月付13,817 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（55 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-10 13F/18F 2房1廳1衛 · 33.19 坪 32.5 萬/坪總 1,020 萬 2023-05-21 9F/18F 2房1廳1衛 · 29.27 坪 21.5 萬/坪總 630 萬 2022-08-21 15F/18F 2房1廳1衛 · 29.27 坪 23.8 萬/坪總 695 萬 2022-06-17 4F/18F 2房1廳1衛 · 29.27 坪 21.8 萬/坪總 638 萬 2022-06-01 3F/18F 2房2廳1衛 · 29.27 坪 20.2 萬/坪總 590 萬 2017-11-29 15F/18F 2房2廳1衛 · 29.27 坪 18.1 萬/坪總 530 萬 2016-09-19 3F/18F 2房1廳1衛 · 29.27 坪 16.4 萬/坪總 480 萬 2016-07-31 10F/18F 2房1廳1衛 · 29.27 坪 17.1 萬/坪總 500 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。