高雄市大寮區仁德路16巷16號15F/16F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 4.3 萬/坪 × 53.5 坪
權狀坪數53.5 坪
主建物37.17 坪
公設比23.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.5 坪
└ 主建物 37.17 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪53.5 坪
土地坐落 仁德段 155 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 4.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 10.2
仁德路中位 9.1
大寮區 2013 年中位 7.5
比本棟中位 低 58%比仁德路中位 低 53%比大寮區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-02 14F/16F 3房2廳2衛 · 29.39 坪 12.9 萬/坪總 380 萬 2023-10-16 12F/16F 3房2廳2衛 · 29.39 坪 17 萬/坪總 500 萬 2022-10-14 4F/16F 3房1廳2衛 · 29.59 坪 10.9 萬/坪總 322 萬 2022-07-31 11F/16F 3房2廳2衛 · 29.39 坪 16.2 萬/坪總 476 萬 2020-11-18 6F/16F 3房1廳2衛 · 29.39 坪 10.2 萬/坪總 300 萬 2018-04-12 6F/16F 3房2廳2衛 · 29.39 坪 7.2 萬/坪總 210 萬 2017-05-20 6F/16F 3房2廳2衛 · 29.39 坪 6.8 萬/坪總 200 萬 2012-10-22 14F/16F 3房2廳2衛 · 29.39 坪 4.7 萬/坪總 138 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。