高雄市楠梓區德賢路209巷18號
2014-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 581 萬 11.5 萬/坪 × 50.33 坪
權狀坪數50.33 坪
主建物29.94 坪
公設比25.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.33 坪
└ 主建物 29.94 坪
└ 公設等 20.39 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪50.33 坪
土地坐落 和平段四小段 185 地號
價格拆解
成交總價581 萬
扣車位後房價581 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
德賢路中位 11.7
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 0%比德賢路中位 低 2%比楠梓區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）465 萬
每月月付17,413 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。