高雄市楠梓區德賢路209巷18號

2012-11-21 實價登錄成交明細

成交總價 460 萬 9.1 萬/坪 × 50.33 坪

權狀坪數50.33 坪

主建物29.94 坪

公設比25.9%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 50.33 坪

└ 主建物 29.94 坪

└ 公設等 20.39 坪

土地持分 5.9 坪

0 坪50.33 坪

土地坐落 和平段四小段 185 地號

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 11.5

德賢路中位 11.7

楠梓區 2012 年中位 11.9

比本棟中位低 21%比德賢路中位低 22%比楠梓區 2012 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）92 萬

貸款（8 成）368 萬

每月月付13,787 元

30 年總利息128 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。