高雄市彌陀區中正西路261巷24之1號
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20.7 萬/坪 × 58.09 坪
權狀坪數58.09 坪
主建物58.09 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 58.09 坪
└ 主建物 58.09 坪
土地持分 46.34 坪
0 坪58.09 坪
土地坐落 塩港段 1226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
中正西路中位 14.3
彌陀區 2026 年中位 21.4
比中正西路中位 高 45%比彌陀區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。