高雄市鳳山區中和街90號3F/16F
2014-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 8.8 萬/坪 × 44.85 坪
權狀坪數44.85 坪
主建物22.36 坪
公設比19%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.85 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 22.49 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪44.85 坪
土地坐落 新庄子段 223-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 11.6
中和街中位 15.5
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 24%比中和街中位 低 43%比鳳山區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。