高雄市苓雅區凱旋三路489號
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 12.9 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物31.08 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 31.08 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 林聖段 1199-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 23.2
凱旋三路中位 28
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 44%比凱旋三路中位 低 54%比苓雅區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。