高雄市苓雅區凱旋三路489號
2016-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 23.2 萬/坪 × 31.08 坪
權狀坪數31.08 坪
主建物31.08 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 31.08 坪
└ 主建物 31.08 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪31.08 坪
土地坐落 林聖段 1199-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
凱旋三路中位 28
苓雅區 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比凱旋三路中位 低 17%比苓雅區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。