高雄市鳳山區濱山街6號3F/7F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.8 萬/坪 × 21.72 坪
權狀坪數21.72 坪
主建物21.72 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.72 坪
└ 主建物 21.72 坪
土地持分 6.42 坪
0 坪21.72 坪
土地坐落 文山段 397 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 15.9
濱山街中位 15.1
鳳山區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 13%比濱山街中位 低 9%比鳳山區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。