高雄市岡山區大德二路30號
2016-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 22.7 萬/坪 × 60.44 坪
權狀坪數60.44 坪
主建物52.78 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 60.44 坪
└ 主建物 52.78 坪
└ 公設等 7.66 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪60.44 坪
土地坐落 大紅段 109-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.7
大德二路中位 12.7
岡山區 2016 年中位 11.2
比本棟中位 高 0%比大德二路中位 高 79%比岡山區 2016 年中位 高 103%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。