高雄市前鎮區保泰路195號
2023-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,338 萬 30.5 萬/坪 × 76.64 坪
權狀坪數76.64 坪
主建物76.64 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 76.64 坪
└ 主建物 76.64 坪
土地持分 28.13 坪
0 坪76.64 坪
土地坐落 籬子內段崗山子小段 1689 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
保泰路中位 12.3
前鎮區 2023 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比保泰路中位 高 148%比前鎮區 2023 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,338 萬
+8%
2026 年推估2,534 萬
以前鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,073 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方空地增設貨梯，五樓鐵皮搭建。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。