高雄市鳳山區和興街96號5F/5F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 136 萬 4 萬/坪 × 34.36 坪
權狀坪數34.36 坪
主建物26.95 坪
公設比12%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 34.36 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪34.36 坪
土地坐落 道爺?段下菜園小段 70-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 7
和興街中位 10.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 43%比和興街中位 低 61%比鳳山區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。