高雄市鹽埕區府北路31號8F/12F
2013-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 25 萬 2.3 萬/坪 × 11.12 坪
權狀坪數11.12 坪
主建物11.12 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.12 坪
└ 主建物 11.12 坪
0 坪11.12 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 4.2
府北路中位 8.7
鹽埕區 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 45%比府北路中位 低 74%比鹽埕區 2013 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-22 9F/12F 1房1廳1衛 · 8.23 坪 11.4 萬/坪總 94 萬 2022-03-21 3F/12F 0房0廳0衛 · 2.11 坪 4.7 萬/坪總 10 萬 2021-11-18 2F/12F 0房0廳0衛 · 3.17 坪 8.4 萬/坪總 27 萬 2021-11-17 4F/12F 0房0廳0衛 · 16.11 坪 5.1 萬/坪總 82 萬 2021-11-13 4F/12F 0房0廳0衛 · 6.18 坪 4.2 萬/坪總 26 萬 2021-11-10 4F/12F 0房0廳0衛 · 8.95 坪 3.9 萬/坪總 35 萬 2021-11-10 4F/12F 0房0廳0衛 · 12.01 坪 4 萬/坪總 48 萬 2021-10-13 11F/12F 1房1廳1衛 · 7.71 坪 4.5 萬/坪總 35 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。