高雄市苓雅區昇平街110號4F/7F
2018-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 546 萬 11.7 萬/坪 × 46.79 坪
權狀坪數46.79 坪
主建物29.03 坪
公設比28.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.79 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪46.79 坪
土地坐落 成功段 864 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
昇平街中位 18.1
苓雅區 2018 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比昇平街中位 低 35%比苓雅區 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交546 萬
+44%
2026 年推估787 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。