高雄市苓雅區昇平街110號4F/7F
2015-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 11.2 萬/坪 × 46.79 坪
權狀坪數46.79 坪
主建物29.03 坪
公設比28.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.79 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪46.79 坪
土地坐落 成功段 864 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.7
昇平街中位 18.1
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 4%比昇平街中位 低 38%比苓雅區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。