高雄市大樹區大坑路50之23號5F/10F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 118 萬 4 萬/坪 × 29.76 坪
權狀坪數29.76 坪
主建物21 坪
公設比22.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 29.76 坪
└ 主建物 21 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪29.76 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 10.9
大坑路中位 8.7
大樹區 2012 年中位 5.4
比本棟中位 低 63%比大坑路中位 低 54%比大樹區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）94 萬
每月月付3,537 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。