高雄市杉林區清水路路東巷38號
2022-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 749 萬 15.5 萬/坪 × 48.48 坪
權狀坪數48.48 坪
主建物43.71 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.48 坪
└ 主建物 43.71 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 50.1 坪
0 坪50.1 坪
土地坐落 上平段 936-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
清水路路東巷中位 15.7
杉林區 2022 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比清水路路東巷中位 低 1%比杉林區 2022 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交749 萬
-21%
2026 年推估595 萬
以杉林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）599 萬
每月月付22,448 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地總價:新台幣2998000元整；建物總價:新台幣4495000萬元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。