高雄市楠梓區德維街19號7F/7F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 10.7 萬/坪 × 35.64 坪
權狀坪數35.64 坪
主建物26.92 坪
公設比17.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.64 坪
└ 主建物 26.92 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪35.64 坪
土地坐落 和平段四小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 11.2
德維街中位 11.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 低 4%比德維街中位 低 4%比楠梓區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-11-19 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.64 坪 12.9 萬/坪總 460 萬 2020-04-17 3F/7F 3房2廳2衛 · 38.52 坪 11.2 萬/坪總 430 萬 2019-10-20 4F/7F 6房1廳6衛 · 40.16 坪 10 萬/坪總 400 萬 2019-04-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 38.52 坪 10 萬/坪總 385 萬 2019-04-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 39.95 坪 10 萬/坪總 400 萬 2017-08-11 4F/7F 6房0廳6衛 · 40.42 坪 8.9 萬/坪總 360 萬 2017-05-09 3F/7F 3房2廳2衛 · 35.64 坪 11.7 萬/坪總 418 萬 2016-04-17 7F/7F 4房2廳2衛 · 35.49 坪 12.3 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。