高雄市鳳山區福安一街46號

2017-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 414 萬 9.2 萬/坪 × 44.91 坪

權狀坪數44.91 坪

主建物44.91 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 44.91 坪

└ 主建物 44.91 坪

土地持分 33.28 坪

0 坪44.91 坪

土地坐落 五甲段 1396-19 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪

本筆成交 9.2

本棟中位 29.2

福安一街中位 18.2

鳳山區 2017 年中位 16.9

比本棟中位低 68%比福安一街中位低 49%比鳳山區 2017 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）83 萬

貸款（8 成）331 萬

每月月付12,408 元

30 年總利息115 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。