高雄市岡山區明得街41號4F/7F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 192 萬 6.2 萬/坪 × 31.02 坪
權狀坪數31.02 坪
主建物21.51 坪
公設比24.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.02 坪
└ 主建物 21.51 坪
└ 公設等 9.51 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪31.02 坪
土地坐落 大智段協和小段 87 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.2 萬/坪
本筆成交 6.2
本棟中位 6.2
明得街中位 17.2
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比明得街中位 低 64%比岡山區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）154 萬
每月月付5,754 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。