高雄市苓雅區中正一路177之2號12F/12F
2015-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 9.5 萬/坪 × 10.55 坪
權狀坪數10.55 坪
主建物6.02 坪
公設比32.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.55 坪
└ 主建物 6.02 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 1.24 坪
0 坪10.55 坪
土地坐落 福河段 861 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 15.9
中正一路中位 22.7
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 40%比中正一路中位 低 58%比苓雅區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。