高雄市小港區福利路48巷20號2F/5F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.7 萬/坪 × 31.94 坪
權狀坪數31.94 坪
主建物24.96 坪
公設比13.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.94 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 9.27 坪
0 坪31.94 坪
土地坐落 港和段一小段 472-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
福利路中位 9.7
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 0%比福利路中位 高 0%比小港區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢及陽台外推
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。