高雄市新興區七賢一路506號
2013-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 21.2 萬/坪 × 51.21 坪
權狀坪數51.21 坪
主建物23.7 坪
公設比32.1%
這筆買到什麼
建物 51.21 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 27.51 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪51.21 坪
土地坐落 新興段二小段 896 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 22.6
七賢一路中位 23.5
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 6%比七賢一路中位 低 10%比新興區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。