高雄市大社區文信街13巷8號

2016-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 650 萬 15.5 萬/坪 × 41.97 坪

權狀坪數41.97 坪

主建物40.05 坪

公設比0%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 41.97 坪

└ 主建物 40.05 坪

└ 公設等 1.92 坪

土地持分 38.72 坪

0 坪41.97 坪

土地坐落 翠屏段 533-40 地號

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪

本筆成交 15.5

本棟中位 30

文信街中位 13.6

大社區 2016 年中位 10.3

比本棟中位低 48%比文信街中位高 14%比大社區 2016 年中位高 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。