高雄市大社區文信街13巷8號

2024-03-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,260 萬 30 萬/坪 × 41.97 坪

權狀坪數41.97 坪

主建物40.05 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 41.97 坪

└ 主建物 40.05 坪

└ 公設等 1.92 坪

土地持分 38.72 坪

0 坪41.97 坪

土地坐落 翠屏段一小段 533-40 地號

成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪

本筆成交 30

本棟中位 30

文信街中位 13.6

大社區 2024 年中位 27.7

比本棟中位高 0%比文信街中位高 121%比大社區 2024 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,260 萬

-10%

2026 年推估1,138 萬

以大社區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）252 萬

貸款（8 成）1,008 萬

每月月付37,764 元

30 年總利息352 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.一、二樓後面及三樓下部分為增建。2.一樓空地增建。其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。