高雄市鼓山區鼓南街36號
2017-02-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 22.1 萬/坪 × 117.46 坪
權狀坪數117.46 坪
主建物110.67 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 117.46 坪
└ 主建物 110.67 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 41.9 坪
0 坪117.46 坪
土地坐落 鼓南段三小段 413-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 17.7
鼓南街中位 16.1
鼓山區 2017 年中位 20.9
比本棟中位 高 25%比鼓南街中位 高 37%比鼓山區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳5衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣移轉，買受人二位
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。