高雄市鼓山區鼓南街36號
2012-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 17.7 萬/坪 × 162.9 坪
權狀坪數162.9 坪
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 162.9 坪
土地持分 84.1 坪
0 坪162.9 坪
土地坐落 鼓南段三小段 413 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
鼓南街中位 16.1
鼓山區 2012 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比鼓南街中位 高 10%比鼓山區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共兩人
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。