高雄市左營區重愛路22巷50號8F/14F
2014-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 12.3 萬/坪 × 43.13 坪
權狀坪數43.13 坪
主建物22.02 坪
公設比39.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.13 坪
└ 主建物 22.02 坪
└ 公設等 21.11 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪43.13 坪
土地坐落 福民段 165 地號
價格拆解
成交總價530 萬
扣車位後房價530 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.8
重愛路中位 21.5
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 4%比重愛路中位 低 43%比左營區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-01 14F/14F 3房2廳2衛 · 36.31 坪 21.5 萬/坪總 780 萬 2020-06-13 10F/14F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 14.5 萬/坪總 565 萬 2020-05-04 3F/14F 3房2廳2衛 · 38.71 坪 13.5 萬/坪總 523 萬 2019-12-19 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.13 坪 11.2 萬/坪總 615 萬 2018-01-16 2F/14F 3房2廳3衛 · 38.7 坪 13 萬/坪總 502 萬 2017-11-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 42.48 坪 11.3 萬/坪總 480 萬 2017-06-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 39.06 坪 12.8 萬/坪總 500 萬 2013-11-05 2F/14F 3房2廳2衛 · 42.87 坪 9.2 萬/坪總 395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。