高雄市左營區榮總路543號
2014-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 17.5 萬/坪 × 48.6 坪
權狀坪數48.6 坪
主建物40.71 坪
公設比14.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.6 坪
└ 主建物 40.71 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪48.6 坪
土地坐落 菜公段六小段 1013 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 12.9
榮總路中位 15.6
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 高 36%比榮總路中位 高 12%比左營區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-17 1房2廳2衛 · 24.3 坪 34 萬/坪總 825 萬 2023-10-13 6F/14F 4房2廳2衛 · 37.37 坪 20.9 萬/坪總 781 萬 2023-03-31 8F/14F 4房2廳2衛 · 37.37 坪 20.2 萬/坪總 753 萬 2022-06-07 8F/14F 4房2廳2衛 · 37.37 坪 19.3 萬/坪總 720 萬 2020-12-07 10F/14F 4房2廳2衛 · 37.37 坪 12.9 萬/坪總 482 萬 2020-06-03 6F/14F 4房2廳2衛 · 37.37 坪 12 萬/坪總 448 萬 2018-12-20 5F/14F 3房2廳2衛 · 37.28 坪 11.3 萬/坪總 420 萬 2018-10-16 10F/14F 4房2廳2衛 · 37.28 坪 11.8 萬/坪總 438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。