高雄市前鎮區鄭和南路351號12F/15F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 686 萬 28.3 萬/坪 × 24.24 坪
權狀坪數24.24 坪
主建物14.27 坪
公設比32.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.24 坪
└ 主建物 14.27 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪24.24 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 20
鄭和南路中位 19.8
前鎮區 2026 年中位 26.3
比本棟中位 高 42%比鄭和南路中位 高 43%比前鎮區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含傢俱設備費；陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。