高雄市鳳山區鳳燕一街126號4F/12F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 933 萬 20.9 萬/坪 × 44.68 坪
權狀坪數44.68 坪
主建物22.62 坪
公設比43.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.68 坪
└ 主建物 22.62 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪44.68 坪
土地坐落 鳳甲段 102 地號
價格拆解
成交總價933 萬
扣車位後房價933 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 21
鳳燕一街中位 19.9
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比鳳燕一街中位 高 5%比鳳山區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,963 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。