高雄市小港區店仔後街85號11F/14F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 22.2 萬/坪 × 65.43 坪
權狀坪數65.43 坪
主建物30.42 坪
公設比34%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 65.43 坪
└ 主建物 30.42 坪
└ 公設等 35.01 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪65.43 坪
土地坐落 店鎮段 169 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 13.4
店仔後街中位 13.2
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 66%比店仔後街中位 高 68%比小港區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-09-27 11F/14F 3房2廳2衛 · 65.43 坪 13.2 萬/坪總 850 萬 2019-09-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 65.43 坪 14.5 萬/坪總 922 萬 2019-08-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 65.43 坪 13.3 萬/坪總 856 萬 2019-08-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 65.43 坪 14.1 萬/坪總 900 萬 2019-08-14 13F/14F 3房2廳2衛 · 65.43 坪 13.6 萬/坪總 873 萬 2019-07-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 67.88 坪 12.9 萬/坪總 868 萬 2019-07-21 6F/14F 3房2廳2衛 · 65.43 坪 13.4 萬/坪總 850 萬 2019-06-26 10F/14F 3房2廳2衛 · 65.43 坪 13.4 萬/坪總 854 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。