高雄市楠梓區土庫二路210巷39號
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.9 萬/坪 × 61.58 坪
權狀坪數61.58 坪
主建物54.49 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 61.58 坪
└ 主建物 54.49 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 22.81 坪
0 坪61.58 坪
土地坐落 清豐段 227-286 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
土庫二路中位 17.7
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比土庫二路中位 高 1%比楠梓區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。