高雄市鳥松區大埤路力行巷106號13F/14F
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 9.3 萬/坪 × 21.35 坪
權狀坪數21.35 坪
主建物9.87 坪
公設比44%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.35 坪
└ 主建物 9.87 坪
└ 公設等 11.48 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪21.35 坪
土地坐落 鳳松段 459 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 8.3
大埤路力行巷中位 10.2
鳥松區 2017 年中位 17.1
比本棟中位 高 12%比大埤路力行巷中位 低 9%比鳥松區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。