高雄市楠梓區加仁路181號3F/15F
2017-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 15.9 萬/坪 × 46.44 坪
權狀坪數46.44 坪
主建物24.15 坪
公設比43.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 46.44 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 22.29 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪46.44 坪
土地坐落 和平段五小段 39 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.4
加仁路中位 15.9
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 9%比加仁路中位 高 0%比楠梓區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-02 15F/15F 2房2廳2衛 · 47.23 坪 13.8 萬/坪總 653 萬 2022-03-27 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.23 坪 27.3 萬/坪總 1,290 萬 2021-09-12 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.23 坪 21.1 萬/坪總 998 萬 2020-11-18 3F/15F 2房2廳2衛 · 46.44 坪 17 萬/坪總 790 萬 2019-04-08 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.23 坪 15.6 萬/坪總 745 萬 2017-12-22 12F/15F 2房1廳2衛 · 47.23 坪 13.2 萬/坪總 625 萬 2017-03-28 15F/15F 2房2廳2衛 · 47.23 坪 15.4 萬/坪總 729 萬 2016-06-12 13F/15F 2房2廳2衛 · 47.23 坪 17.3 萬/坪總 816 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。