高雄市三民區大中一路235巷1號11F/24F
2026-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 15.2 萬/坪 × 42.03 坪
權狀坪數42.03 坪
主建物31.86 坪
公設比11.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.03 坪
└ 主建物 31.86 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪42.03 坪
土地坐落 覆鼎金段覆鼎金一小段 688 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 12.6
大中一路中位 16.5
三民區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 21%比大中一路中位 低 8%比三民區 2026 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。