高雄市小港區松園六路141號4F/17F
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,563 萬 31 萬/坪 × 49.3 坪
權狀坪數49.3 坪
主建物22.77 坪
公設比36%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.3 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 26.53 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪49.3 坪
價格拆解
成交總價1,563 萬
其中車位−195 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 32.4
松園六路中位 30.4
小港區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 低 4%比松園六路中位 高 2%比小港區 2026 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯有
管理組織有
車位有（195 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。