高雄市岡山區岡燕路485巷91號
2024-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 12,500 萬 76.8 萬/坪 × 162.77 坪
權狀坪數162.77 坪
主建物162.77 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 162.77 坪
└ 主建物 162.77 坪
土地持分 443.77 坪
0 坪443.77 坪
土地坐落 大全段 39-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
岡燕路中位 17.3
岡山區 2024 年中位 26.7
比岡燕路中位 高 344%比岡山區 2024 年中位 高 188%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交12,500 萬
-5%
2026 年推估11,882 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,500 萬
貸款（8 成）10,000 萬
每月月付374,640 元
30 年總利息3,487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。