高雄市三民區皓東路146之2號14F/18F
2012-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 10.7 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物31.67 坪
公設比8.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 獅頭段 2242 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 13.6
皓東路中位 17.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 21%比皓東路中位 低 39%比三民區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。