高雄市岡山區本洲路163巷2號
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 7.7 萬/坪 × 51.82 坪
權狀坪數51.82 坪
主建物51.82 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.82 坪
└ 主建物 51.82 坪
土地持分 26.24 坪
0 坪51.82 坪
土地坐落 灣裡西段 924 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
本洲路中位 11.9
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比本洲路中位 低 35%比岡山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。