高雄市岡山區壽華路52巷3號

2014-03-05 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 10.3 萬/坪 × 56.5 坪

權狀坪數56.5 坪

主建物38.64 坪

公設比16.4%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 56.5 坪

└ 主建物 38.64 坪

└ 公設等 17.86 坪

土地持分 8.74 坪

0 坪56.5 坪

土地坐落 岡山段 41-16 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 10.3

壽華路中位 11.4

岡山區 2014 年中位 10.7

比本棟中位高 0%比壽華路中位低 10%比岡山區 2014 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。