高雄市楠梓區楠梓西巷68號3F/10F
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 18.1 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物18.4 坪
公設比33%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 18.4 坪
└ 公設等 14.24 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 楠都段一小段 934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 21.4
楠梓西巷中位 19.7
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 15%比楠梓西巷中位 低 8%比楠梓區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。